+7 (953) 525 44 87

+7 (953) 525 44 87

Купить квартиру в Петрозаводске

Индивидуальный подбор недвижимости и гарантия юридической чистоты сделки


С нами вы получите

Подбор квартиры на вторичке или в новостройке

Имеем доступ ко всем платным и бесплатным базам недвижимости. Среди массы предложений вам сложно не растеряться, но мы поможем подобрать квартиру, максимально соответствующую вашим пожеланиям и возможностям

Содействие в получении ипотечного кредита

Предоставляем нашим клиентам преференции от банков-партнеров. Поможем подобрать оптимальную ипотечную программу с учетом ваших индивидуальных обстоятельств, а также использовать различные виды субсидий

Организация просмотров в удобном формате

Проведем переговоры с владельцами понравившихся вам квартир, назначим визит на удобное вам время. У вас будет личный эксперт, который поможет оценить плюсы и минусы каждого предложения

Подготовка сделки и ее проведение

Обеспечиваем сбор пакета необходимых в конкретном случае документов. Организуем сделку: оплата покупки, оформление договора купли-продажи недвижимости, обеспечение госрегистрации

Юридическое сопровождение вашей сделки

Как только вы обращаетесь в нашу компанию, мы защищаем ваши интересы. И продолжаем это делать даже после того, как вы получите документы на приобретенную недвижимость. Вы всегда можете рассчитывать на наши бесплатные консультации

Предоплата не нужна

Наша работа начинается в день вашего обращения. В ней принимают участие квалифицированные эксперты и юристы компании. Услуги оплачиваются после выполнения, сумма согласовывается в договоре

Специалисты агентства ДОМ-10 помогут вам в различных ситуациях

  • Купить квартиру на вторичке или новостройке
  • Купить квартиру в Петрозаводске и пригороде
  • Купить квартиру в ипотеку
  • Купить комнату или долю в квартире
  • Купить квартиру онлайн ( дистанционно )
  • Значительно сэкономить на аргументированном торге

С нами работать очень просто

Профессиональная продажа квартиры в Петрозаводске: быстро, безопасно, дорого

1. Принимаем заявку

Согласуем с вами все характеристики и пожелания к вашей новой квартире

2. Подбираем варианты согласно запросу

Наши специалисты проведут подбор объектов, и затем организуют показ в удобное для вас время

3. Проверка юридической чистоты

Наши юристы проведут самую тщательную проверку объектов, чтобы исключить возможные проблемы

4. Проводим сделку по покупке квартиры

Заключаем договор купли-продажи квартиры, и осуществляем регистрацию права собственности на квартиру

Заполните заявку для экспресс-подбора вариантов квартир


Отправляя форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки данных

9 причин, почему выгодно покупать квартиру через агентство

1. Консультации эксперта

Эксперты обладают опытом решения самых сложных квартирных вопросов, помогут и вам

2. Нужна ипотека для покупки квартиры

Специальные условия по ипотеке для наших клиентов от более 20 банков-партнеров

3. Безопасность сделки

Вас будут сопровождать агент, Юридическая служба компании и Служба контроля качества

4. Подбор квартиры

Подберем объекты по вашим критериям по собственной базе, базам застройщиков, а также открытым источникам

5. Определение рыночной стоимости

Оценка по 25+ параметрам, прогноз стоимости в случае продажи в будущем

6. Переговоры с продавцами

На всех просмотрах и переговорах агент представляет ваши интересы, проводит аргументированный торг

7. Юридическая проверка

Проверка документов и истории квартиры по 15+ пунктам

8. Проведение сделки

Весь процесс будет организован опытными экспертами

9. Ипотечное страхование

Подберём лучшие предложения ипотечного страхования

МИФ 1

Купить с риелтором – это дорого! Я сам поторгуюсь

По статистике нашего агентства при покупке вторичной недвижимости наши эксперты добиваются скидки в среднем 105 000 рублей. В арсенале у наших экспертов множество обоснованных причин для эффективного торга, а у вас?

МИФ 2

Я сам могу проверить квартиру в открытых источниках и оценить все риски

В открытых источниках можно найти только поверхностную и не всегда актуальную информацию о недвижимости, а эффективная проверка собственника квартиры как физлица и вовсе стала невозможной после принятия ФЗ №152. Не обладая исчерпывающей информацией об объекте и статусе его правообладателя, невозможно оценить риски

МИФ 3

У меня ипотека в известном банке. Юристы банка и так все проверят

К сожалению, судебная практика всё чаще развенчивает этот миф. Происходит это потому, что банки при проверке используют только открытые источники и документы, предоставленные правообладателем объекта

Наши услуги по продаже

Прайс-лист на пакеты услуг

Сопровождение покупки вторичного объекта “под ключ”

От 20 000 рублей

Сопровождение и оформление сделки

От 50 000 рублей

Помощь в получении ипотеки

БЕСПЛАТНО

Отзывы клиентов

Ребята из агентства продали мою квартиру на Древлянке всего за неделю. Я остался очень доволен
Иван Сергеевич
Помогли со сделкой в Новом микрорайоне Петрозаводска. Большое спасибо!
Артём
На удивление быстро нашли покупателя на квартиру в Костомукше
Ирина

Частые вопросы о подборе квартиры

Выбор зависит от ваших целей. Древлянка — современный район с новой инфраструктурой, школами, детсадами, популярен у семей с детьми.
Центр — развитая инфраструктура, транспортная доступность, исторические дома и новые ЖК, подходит для тех, кто ценит активный городской образ жизни.
Кукковка, Голиковка, Перевалка, Ключевая — более бюджетные варианты с устоявшейся инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью.
Сулажгора, Соломенное, Деревянное — пригород для любителей тишины и близости к природе, но с учётом удалённости от центра.
Мы поможем подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет и образ жизни.

У каждого варианта есть плюсы.

Плюсы новостроек:

1. Комфорт

  • Современные планировки
  • Новые коммуникации
  • Чистота в подъезде
  • Детские площадки
  • Низкие коммунальные платежи

2. Безопасность

  • Консьерж
  • Шлагбаум
  • Видеонаблюдение
  • Приятные соседи

Минусы новостроек:

  • Более высокий бюджет
  • Ожидание сдачи
  • Затраты на ремонт.

Плюсы вторички:

  • Более низкий бюджет
  • Наличие ремонта, а также техники и мебели
  • Сложившаяся инфраструктура
  • Понятные соседи.

Минусы вторички:

  • Устаревшие коммуникации
  • Не современные планировки, подъезды
  • Возможные юридические риски (надо тщательно проверять историю)

Мы поможем взвесить все за и подобрать оптимальный вариант.

Да, если цена для вас критична или есть особые обстоятельства.

Первый этаж часто выбирают пожилые люди, семьи с маленькими детьми.
Последний этаж — риск протечек крыши, а также возможные перебои с водой, но взамен вы получите тишину сверху, а в некоторых домах — возможность обустройства мансарды.

Мы расскажем обо всех нюансах конкретного дома.

Мы берём это на себя. Заказываем расширенную выписку из ЕГРН, а также проверяем:

  • наличие обременений (залог, арест, ипотека, рента);
  • законность перепланировок;
  • прописанных лиц (особенно несовершеннолетних, недееспособных, отсутствующих длительное время;

Это исключает риски аннулирования сделки

Это повышенный риск. Мы проверяем подлинность доверенности (срок действия, полномочия, не отозвана ли), а также связываемся с доверителем (собственником) лично, чтобы убедиться, что он действительно хочет продать квартиру. В идеале рекомендуем настаивать на личном участии собственника в сделке

Это такой тип сделки, когда продавец одновременно покупает другую квартиру (цепочка). Риски в том, что сделка может затянуться или сорваться из-за проблем у кого-то в цепочке.
Мы минимизируем риски, контролируя все этапы, синхронизируя расчеты и регистрацию, используя сервис безопасных расчётов

Формально долги остаются на предыдущем собственнике, кроме долгов за капитальный ремонт. Но лучше перестраховаться: мы запросим справки об отсутствии задолженности перед подписанием договора и пропишем в договоре условие о передаче квартиры без долгов

Мы сравним планировку в техпаспорте (поэтажном плане и экспликации) с фактическим состоянием. Если есть несоответствия (снос стен, перенос санузла), выясним, узаконена ли перепланировка. Если нет, предупредим о рисках: отказ в регистрации, штрафы, трудности с продажей в будущем

Это серьезный риск. Требуется разрешение органов опеки на продажу и подтверждение, что дети будут обеспечены другим жильем (не хуже прежнего).

Мы проверяем наличие таких разрешений и, если их нет, не рекомендуем сделку до полного урегулирования.

Мы сотрудничаем с ведущими банками (Сбер, ВТБ, банки с господдержкой).
Наш ипотечный брокер поможет вам:

  • подобрать программу (льготная, семейная, IT-ипотека, вторичка);
  • собрать документы;
  • подать заявку и получить одобрение;
  • подобрать квартиру, которая точно пройдет аккредитацию банка;

Ипотечный брокер в нашем агентстве бесплатно проконсультирует и ускорит процесс

Действуют федеральные программы: льготная ипотека (новостройки), семейная ипотека (для семей с детьми), IT-ипотека, дальневосточная и
арктическая ипотека (под 2% годовых для жителей, подпадающих под условия), военная ипотека.

Мы проверим, подходите ли вы под какую-либо программу, и поможем с оформлением. Льготные программы ипотеки регулярно обновляются, уточняйте у нас!

Основные:

  • госпошлина за регистрацию права собственности;
  • услуги нотариуса (если сделка требует нотариального удостоверения);
  • страховка (при ипотеке);
  • оценка квартиры (для ипотеки)
  • возможные расходы на сервис безопасных расчётов;
  • услуги агентства (обычно фиксированный процент или сумма, обсуждается до сделки);

Мы подробно распишем все расходы до сделки

Каждый покупатель имеет право на возврат 13% от стоимости квартиры (но не более 260 тыс. рублей, если стоимость объекта до 2 млн) и с процентов по ипотеке (до 390 тыс. руб.).

Мы подскажем, какие документы нужны для налоговой, и поможем подготовить декларацию 3-НДФЛ

Самые надежные способы:

  • Сервис безопасных расчётов (покупатель кладет деньги в банк, продавец получает их после регистрации перехода права);
  • Эскроу-счет (для новостроек).

При наличном расчёте также можно воспользоваться сервисом безопасных расчётов у банков-партнёров

Среди новостроек хорошо зарекомендовали себя дома монолитной конструкции.
Среди вторички ценятся кирпичные дома (лучше панельных по тепло- и звуко-изоляции), а также дома улучшенной планировки. Мы знаем все нюансы по каждому району и дому.

Да. Например, дома с высокой степенью износа, проблемные ЖК с затянувшимся строительством, а также объекты с плохой юридической историей
(частые перепродажи, суды). Мы предупредим о таких рисках.

Да, мы поможем удалённо. Организуем онлайн-показы по видеосвязи, проверим документы, подготовим договор, организуем сделку с использованием банков-партнёров или нотариуса.

Многие покупатели из районов Карелии и других регионов успешно покупают у нас квартиры

Да, это распространённая практика. Мы подберём квартиру, которая соответствует требованиям ПФР и банка (если ипотека), поможем с оформлением документов и выделением долей детям после покупки

Мы проведём для вас бесплатный сравнительный анализ рынка. Покажем, сколько реально стоят аналогичные квартиры в этом же районе, с таким же ремонтом, этажом и состоянием. Если цена завышена, поможем поторговаться с продавцом и аргументировать скидку

Хотите купить квартиру в Петрозаводске?

Начните прямо сейчас