+7 (953) 525 44 87

+7 (953) 525 44 87

Продать квартиру в Петрозаводске

Бесплатная оценка квартиры за 24 часа

Специалисты агентства ДОМ-10 помогут вам в различных ситуациях

Продать квартиру в Петрозаводске
  • Продать квартиру и купить другую в ипотеку;
  • Продать квартиру с долей несовершеннолетнего;
  • Продать подаренную квартиру;
  • Продать квартиру, полученную по наследству;
  • Продать квартиру, купленную в ипотеку и др.
  • Продать квартиру с долгами и прочими обременениями

Наше решение: как мы продаём вашу квартиру

Профессиональная продажа квартиры в Петрозаводске: быстро, безопасно, дорого

1. Точная оценка стоимости

Мы проводим анализ по более чем 30 параметрам объекта недвижимости, а также данным о сделках в вашем районе

2. Экспертная подготовка квартиры

Наши специалисты дадут рекомендации по предпродажной подготовке

3. Фотосессия

Профессиональный фотограф проведёт фото- и видео-съёмку вашей квартиры

4. Максимальная публикация

Помимо публикации на нашем сайте, мы используем все доступные инструменты: Доски объявлений, сообщества в социальных сетях, наружная реклама а также специализированные риелторские группы

5. Контроль показов

Задача наших специалистов - показать ваш объект исключительно заинтересованным, платёжеспособным покупателям

6. Заключение сделки

Юридическая проверка клиента для чистоты сделки, и купирования возможных нежелательных моментов. Сопровождение гос. регистрации. Прозрачность и безопасность расчётов

  • Агентство с петрозаводской пропиской

Почему мы знаем о недвижимости Петрозаводска всё

Более 8 лет на рынке недвижимости Петрозаводска и Карелии
0 +
Более тысячи проданных квартир в Петрозаводске и районах
0 +
Проверенных покупателей, ищущих квартиру в Петрозаводске прямо сейчас
0 +

Калькулятор предварительной оценки

Узнайте ориентировочную стоимость вашей квартиры за 2 минуты


Отправляя форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки данных

Трудности при самостоятельной продаже

Почему так сложно продать квартиру самостоятельно

Неверная оценка стоимости квартиры

Заниженная оценка приведёт к недополучению денег при продаже, завышенная же оценка приведёт к серьёзным задержкам в сроках продажи

Бесконечные звонки и показы

Общение с потенциальными клиентами и показы квартиры могут показаться лёгким делом, но зачастую это станет для многих обременительным

Юридические риски

Продавец может столкнуться с массой юридических сложностей при работе с покупателем напрямую

Незнание специфики рынка

Какие районы Петрозаводска сейчас в цене? Какие типы домов актуальны? Мы ответим на все вопросы!

Частые вопросы о продаже квартиры

Мы проведём бесплатный маркетинговый анализ на основе данных о продажах в вашем районе (Древлянка, Центр, Кукковка, Перевалка и др.).
Учитываем состояние, этаж, инфраструктуру и аналогичные предложения, чтобы установить конкурентную цену, по которой квартиру купят быстро

Не всегда капитальный. Часто достаточно лёгкой косметической подготовки (убрать лишнее, покрасить стены в нейтральный цвет, сделать профессиональную уборку).
Мы подскажем, что именно повысит ликвидность именно вашей квартиры без лишних затрат

Однозначно да. 90% покупателей ищут квартиры онлайн. Качественные светлые фотографии выделят ваш лот среди серой массы объявлений и приведут больше живых просмотров

Да. Квартиры на средних этажах в районе с развитой инфраструктурой продаются быстрее. Но и для нестандартных вариантов
(первый/последний этаж, отдалённые районы) у нас есть свои работающие стратегии и база покупателей

Основной пакет: паспорт, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство), выписка из ЕГРН. Если есть супруг(а), потребуется нотариальное согласие

Мы заказываем расширенную выписку из ЕГРН, проверяем историю переходов прав, наличие обременений (залог, арест), прописанных людей,
включая несовершеннолетних и недееспособных.

Это исключает риски аннулирования сделки в будущем

Это требует обязательного разрешения органов опеки и попечительства. Мы берём на себя взаимодействие с опекой, подготовку документов и контроль, чтобы у ребенка было другое равноценное жильё или средства на счёту

Если квартира покупалась с маткапиталом, продать её можно только после выделения долей детям или с обязательным последующим выделением в новом жилье,
но с разрешения опеки.

Мы знаем, как это сделать правильно и быстро

Мы подскажем, куда обращаться для восстановления. Обычно дубликаты можно получить в Росреестре или нотариальной конторе.

Мы сопровождаем клиента на всех этапах сбора бумаг

В среднем от 1 недели до 2-3 месяцев. Срочность зависит от цены и состояния. Мы даём прогноз после бесплатной оценки и предлагаем стратегию для быстрой реализации

Только в рамках, необходимых для сделки. ФИО собственника видны в выписке ЕГРН, но контактный телефон мы даём только после одобрения вами
кандидатуры покупателя. Показы проводим с агентом

По вашему желанию. Многие собственники доверяют это нам, так как агент умеет профессионально презентовать объект и ответить на все технические вопросы, не показывая лишних эмоций, которые могут помешать торгу

Мы выступаем буфером между вами и покупателем. Мы транслируем условия так, чтобы не обидеть ни одну из сторон, и помогаем достичь компромисса (в вашу пользу, разумеется)

Если вы владеете квартирой менее 3 или 5 лет в зависимости от правоустанавливающего документа, вам нужно будет заплатить налог с суммы свыше 1 млн рублей (или с разницы между покупкой и продажей, если есть подтверждающие документы).

Мы проконсультируем вас по налоговому вычету

Самый безопасный способ — сервис безопасных расчётов через банк. Деньги замораживаются до регистрации сделки в Росреестре, и вы получаете их только после того, как право собственности перейдет покупателю.

Наличные мы не рекомендуем из-за рисков

Комиссия фиксируется в договоре и обычно выплачивается после успешной регистрации сделки и получения вами денег.

Мы работаем за результат

Нет, если правильно определить целевую аудиторию. Часто их покупают под аренду, коммерцию (перевод в нежилой фонд) или пожилые люди,
которым тяжело ходить пешком. Мы знаем эти нюансы и находим нужного покупателя

Да, можно, но цена может корректироваться. Мы дадим рекомендации, как нивелировать недостатки дома при показе, или подберём покупателя,
для которого состояние квартиры будет важнее вида из окон (например, молодая семья с ограниченным бюджетом)

Продать ипотечную квартиру в Петрозаводске – не проблема. Сейчас распространены сделки, при которых ипотека продавца гасится средствами покупателя (его ипотекой или наличными) в ходе единой сделки через банк. Мы организуем безопасный расчёт и снятие обременения

Хотите продать квартиру в Петрозаводске?

Начните прямо сейчас